Выходим за рамки типовых решений. Учтем пожелания каждого члена вашей семьи, стиль жизни, хобби

Разработаем проект дома вашей мечты

Вы получите презентации с визуализациями, планировками, схемой участка и расчетом стоимости. Для вас это будет как наглядное видение, каким получится дом, сколько места займет и в какую сумму обойдется, а для строителей это техническое задание.

Если строим мы, проект включается в стоимость строительства и достается вам бесплатно.

Мастер-спальня с отдельным гардеробом и санузлом для родителей, чтобы не толкаться с детьми в очереди по утрам.

Гостевой блок с собственной небольшой кухней и санузлом, чтобы гости чувствовали себя как дома

Зимний сад, интегрированный в дом, чтобы наслаждаться растениями круглый год.

Рабочий кабинет, который можно легко трансформировать в игровую или гостевую комнату.

Отдельный игровой дом для детей на территории, чтобы звонкий смех, который обычно разносится по всем комнатам, не отвлекал вас от дел.

Уличная кухня и зона отдыха с грилем и уютным камином — для встреч с друзьями и семейных барбекю.

Мы опрашиваем всю семью, вместе с вами моделируем жизненные сценарии, предлагаем десятки идей — словом, погружаемся в процесс с головой, как истинные фанатики своего дела

Тесная работа с клиентом

Не гонимся за огромным объемом строительства по конвейеру. Вместо этого всегда остаемся на связи с клиентом, оперативно решаем возникающие вопросы и пристально следим за работой на каждом нашем объекте.

Честность и прозрачность

Озвучиваем реальные сроки и цены без загадочных цифр «от». В смету включаем сразу все скрытые затраты: от материалов до вывоза строительного мусора, в процессе не всплывают доплаты.

Все в одних руках

Берем на себя процесс строительства полностью, так что вам не придется искать разных подрядчиков. Сами контролируем строителей и принимаем материалы — от вас нужна только обратная связь.

Дом с глубоким погребом, балконом-террасой и отличным видом на окрестности

Стоимость: 18 222 000 ₽

Разделен на две зоны: на первом этаже большая кухня-гостиная, а на втором — три спальни. Спуск в погреб организован прямо из дома. Его можно использовать для коллекции вина или хранения продуктов.

Площадь: 155 м²

Стоимость: 19 940 000 ₽

Площадь: 284 м²

Дом с большим двухсветным пространством и панорамными окнами

Из гостиной и мастер-спальни открывается максимально возможный вид на небо и лес, что создаёт неразрывную связь с участком и природой.

Стоимость: 16 688 000 ₽

Площадь: 208 м²

Дом с сауной и зоной отдыха на 2 этаже с отличным видом на лес

Есть мастер-спальня со своим санузлом и ванной под мансардным окном, большая гардеробная и прачечная. Для уютных семейных вечеров в гостиной сделали камин.

Стоимость: 24 435 000 ₽

Площадь: 410 м²

Дом с полноценным цокольным этажом для отдыха, развлечений и мест хранения

За счет цокольного этажа увеличили площадь — дом в высоту остался небольшим, а у хозяев появилось пространство под спортзал, кинотеатр и спа-зону.

Переходите в каталог готовых проектов, где есть фото вариантов домов, планировки и расчет стоимости строительства

Разработка проекта засчитывается в стоимость строительства.

На первой встрече подробно обсудим, как дом должен выглядеть, сколько нужно комнат, как будете проводить там время. Все идеи и пожелания перенесем на бумагу и подготовим проект.

Сделаем проект будущего дома

Строим «теплый контур»

Подготавливаем фундамент, закладные для будущих коммуникаций, стены, перекрытия и кровлю. Каждую неделю отправляем заказчику фотографии, а на объект постоянно приезжает прораб.

Готовим дизайн-проект

Дизайнер узнает все ваши интерьерные предпочтения и создаст проект, по которому будут выполняться инженерные работы, работы по чистовой отделке и изготовлению мебели.

Выполняем внешнюю отделку

Придадим дому завершенный и эстетически привлекательный вид, который был разработан на этапе проектирования. Глядя на внешнюю отделку, прохожие будут формировать первое впечатление о вашем жилье.

Монтируем инженерные системы

Многие недооценивают инженерные системы, а именно от них зависит, насколько дома будет тепло и уютно. Мы прокладываем трубы, отопление, канализацию и так далее — останется сделать ремонт внутри.

Готовим внутреннюю чистовую отделку

Шпаклюем и красим стены, кладем напольное покрытие, монтируем потолки, завозим мебель и другие предметы интерьера. Дом из «бетонной коробки» начинает превращаться в уютное гнездышко.

Проводим кадастровые работы

Это мероприятия по учету недвижимости, чтобы точно знать, где она находится, какие у нее границы и характеристики. Подготовим все документы, чтобы вы могли оформить право собственности и сделать регистрацию.

Сделаем проект будущего дома

Тщательно продумываем сценарии жизни, чтобы создать удобное пространство: нужен ли выход на задний двор, где семья проводит больше времени — на кухне или в гостиной, нужен ли погреб. Команда архитекторов консультируется с конструкторами и строителями по поводу спорных решений. Если что-то из наших задумок реализовать нельзя, сразу предлагаем альтернативу. Так не придется переделывать проект «на стройке».

(01)

Эскизный проект

Это наброски и планы, которые помогают представить, как будет выглядеть дом. Строить по нему нельзя, но сформировать целостную картину дома — вполне. Стоимость: 800 руб. за м2.

(02)

Конструктивные решения

Это большой комплект чертежей, в котором есть эскизный проект и узлы по каждому этапу строительства. Стоимость: 1500 руб. за м2.

После согласования проекта есть небольшой подэтап — подготовка к стройке. Мы заказываем геологическое изыскание грунта, делаем топосъемку и готовим участок к строительным работам.

Строим «теплый контур»

Стройка — это не только кладка блоков друг на друга. Это заказ, оплата и приемка материалов, постоянная проверка работы. Чтобы процесс был более системным и понятным для заказчика, делим его на подэтапы.

(01)

Фундамент.

Делаем земляные работы, армирование конструкций, бетонирование, проверяем прочность, сдаем этап заказчику.

(02)

Стены

Строим из газобетона и керамических блоков. Это материалы с хорошей теплоизоляцией, поэтому дополнительные утепления не нужны.

(03)

Перекрытия

Устанавливаем опалубку, армируем, заливаем бетон.

(04)

Крыша

Крыши домов часто деревянные, так что много времени уделяем проверке конструкции на герметичность и теплоизоляцию.

(05)

Окна

Монтируем оконные рамы и стеклопакеты, проводим герметизацию швов и проверяем их качество, чтобы не было теплопотерь.

Готовим дизайн-проект

Чтобы дизайн-проект был готов к началу работ по инженерным системам, работу над ним надо начинать после запуска строительства.

Дизайнер поможет подобрать общий стиль интерьера: уютный лофт, скандинавский минимализм, романтичный прованс или сдержанный хайтек. Его проект — это не просто красивые картинки, а основной документ для строителей-отделочников и мебельных компаний.

Выполняем внешнюю отделку

Выполняем работу с такими подэтапами:

Монтируем инженерные системы

(01)

Отопление

Газовый или электрокотел, водяное отопление, радиатор, теплые полы.

(02)

Водоснабжение и канализация

Прокладываем трубы и подводим их и краны на улицу. Если будет сад или огород, устанавливаем водорозетки.

(03)

Электрика

Прокладываем провода, делаем электрощит

(04)

Вентиляция (по желанию)

Монтируем воздуховоды, ставим в котельной приточно-вытяжную установку.

На этом же этапе элементы инженерных систем прячут в черновой стяжке пола или под штукатуркой, чтобы защитить их от повреждений.

Готовим внутреннюю чистовую отделку

(01)

Шпатлевка стен

Нужно создать ровное основание для покраски или оклейки обоями, чтобы потом не было трещин или пузырей

(02)

Укладка напольных покрытий

Будь то деревянный паркет, ламинат, плитка или кварцвинил.

(03)

Монтаж потолочных конструкций

Натяжные потолки, подвесные системы или гипсокартон.

(04)

Монтаж чистовой электрики и сантехники

Аккуратный монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов и сантехнического оборудования

По разработанному дизайн-проекту обустроим ваш дом. В результате вы получите продуманное до мелочей и упакованное пространство, в котором уже есть вся мебель, техника и декор. Останется только перевезти вещи.

Проводим кадастровые работы