Проект дома MX - 137, Каталог проектов АСК DOMIX

MX - 137

Дом индивидуально спроектирован под наших заказчиков и их участок для выставке на вставке Open Village 2023, но на самом деле практичность применённых решений позволяет примерить проект на себя практически каждой семье.
MX – 137 означает, что дом имеет мансардную форму второго этажа (MX), а его внутренняя площадь составляет 137 м2.
На этой площади размещено все, что нужно дружной семье для счастья: мастер-спальня родителей, две комнаты для двух детей, комната-кабинет на 1 этаже и просторная кухня-гостиная, технические помещения.
Этот вполне распространённый набор помещений становится разумным, современным и продуманным до мелочей домом благодаря тесной связи эргономики и архитектуры, а также множеству удобных фишек.

Общая площадь

171м²

Площадь дома

137м²

Площадь балконов и террас

34м²

Габариты

10,4 х 9,5

Высота этажей

1 этаж - 3,0 м
2 этаж - 2,8 м

Срок строительства

от 160 дней

КОМПЛЕКТАЦИЯ

МАТЕРИАЛ СТЕН

Информация о работе с нами С чего начать строительство

Сравнить

В избранное

Участник OV 2023

Сравнение комплектаций

Комплектация «Базис» Газобетон:

Комплектация «Медиум» Газобетон:

Комплектация «Медиум+» Газобетон:

Комплектация «Базис» Керамика:

Комплектация «Медиум» Керамика:

Комплектация «Медиум+» Керамика:

Комплектация «Базис» Газобетон:

Комплект чертежей и адаптация к участку

Комплект чертежей стадии АР и КР - альбом для ввода дома в эксплуатацию
Предварительная подготовка альбома проекта для отправления уведомления о начале строительства
Адаптация и привязка проекта к условиям Вашего участка

Выполнение подрядных работ

Предварительный выезд инженера, производителя работ на участок до начала строительства
Геологические изыскания грунта на пятне застройки (3 скважины по 8 метров)
Технический надзор независимой экспертной организации в процессе производства работ
Доставка (в пределах 50км от МКАД), погрузочно-разгрузочные работы всех материалов
Строительно-монтажные работы
Вывоз строительного мусора, уборка территории по окончанию строительства
Круглосуточное видеонаблюдение на объекте (при наличии стабильного сигнала интернета)

Фундамент (монолитная плита)

Утепленная монолитная плита с ребрами жесткости - подходит для большинства типов грунтов:

общая высота цоколя - 500мм над ур.з.
толщина плиты 200мм, двойная арматурная сетка из арматуры Ø12 (ячейка 200мм),
ребра жесткости размером 400х400мм под несущие стены (рабочая арматура Ø12 шаг 200мм, конструктивная арматура Ø8 шаг 400мм)
усиленное армирование углов и стыков элементов фундамента
сплошное утепление конструкции - ЭППС 100мм
утепление внешнего контура (цоколя) - Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Технониколь 30мм
песчаная подушка толщиной 300мм, с устройством основы из геотекстиля

Ввод и обустройство инженерных закладных

монтаж утепленной канализационной магистрали под фундаментом с выводами точек в с/у и кухне
ввод утепленной водопроводной трубы в техническое помещение, с учетом греющего кабеля по всей высоте
ввод электрического кабеля к месту установки щитка
учет необходимых технологических отверстий для обустройства вентиляции в доме

Внешние несущие стены YTONG (ISTKULT) 375мм

газобетонный блок YTONG (ISTKULT) толщиной 375мм
кладка на клеевую смесь
армирование арматурой Ø8 в соответствии с тех.картой производителя
устройство утепленного монолитного пояса 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Внутренние несущие стены YTONG (ISTKULT) 300мм

газобетонный блок YTONG (ISTKULT) толщиной 300мм
кладка на клеевую смесь
армирование арматурой Ø8 в соответствии с тех.картой производителя
устройство утепленного монолитного пояса 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Перекрытие 1-го этажа (ж/б плиты + монолитные участки)

заводские пустотные ж/б плиты толщиной 220мм,
монолитные участки в местах технологических отверстий и усилений

Перекрытие 2-го этажа (для проектов с полноценным 2-м этажом)

несущие балки - пиломатериал 200х50мм, шаг 630мм, естественной влажности. С поперечным усилением жесткости
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил)
внешняя защита перекрытия - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2/ FARACS VENT / аналог
внутренняя защита перекрытия - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог;
направляющие под отделку (вент.зазор) - доска 100х25, шаг 500мм*
**Для домов с плоскими кровлями - см.пункт Кровельная система (далее)

Кровельная система

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

стропильная система - пиломатериал 200х50мм, естественной влажности (ГОСТ). Шаг стропил - 630мм
поперечное усиление крайних стропил, формирующих свес кровли
двойной ригель - пиломатериал 150х50мм
усиленный коньковый прогон
контр-обрешетка для обеспечения воздухообмена - строганный брусок 50х50мм,
обрешетка под монтаж покрытия кровли - доска 100х25мм, шаг 200мм
внешняя защита кровли - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2 / FARACS VENT/ аналог
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил) (*не утеплено при полноценном втором этаже)
внутренняя защита кровли - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

несущая основа - монолитное перекрытие (по проекту)
наплавляемая гидроизоляция основания
утепление из ЭППС, уклонообразующий слой - керамзит
армированная цементно-песчаная стяжка по керамзиту, наплавляемая гидроизоляция по стяжке
устройство финишного покрытия рулонным материалом. Для эксплуатируемых кровель - укладка плитки/террасного покрытия

Покрытие кровли

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

металлочерепица толщиной 0,5мм - покрытие VELUR/Стальной бархат (комплект) (возможны и другие варианты)
система снегозадержания

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

рулонные покрытия (не эксплуатируемые кровли)
плитка/террасное покрытие (эксплуатируемые кровли)

Оконные и балконные изделия REHAU (5 камерный профиль)

Оконные изделия - 5тикамерный профиль REHAU GRAZIO, энергосберегающий стеклопакет.

цвет - в соответствии с проектом
москитные сетки,
подоконники и водоотливы

Входная стальная дверь

Входная утепленная стальная дверь с "глазком" и фурнитурой (производство: Россия)

Лестницы

входная лестница монолитная, в соответствии с проектом
межэтажная лестница деревянная (временная) - из строганных элементов, в соответствии с проектом (безопасная, НЕ "крутая" лестница с удобными подъемами и комфортной шириной ступеней, маршей и площадки). Чистовую финальную лестницу лучше делать после окончания всех ремонтных работ

Комплектация «Медиум» Газобетон:

Комплект чертежей и адаптация к участку

Комплект чертежей стадии АР и КР - альбом для ввода дома в эксплуатацию
Предварительная подготовка альбома проекта для отправления уведомления о начале строительства
Адаптация и привязка проекта к условиям Вашего участка

Выполнение подрядных работ

Предварительный выезд инженера, производителя работ на участок до начала строительства
Геологические изыскания грунта на пятне застройки (3 скважины по 8 метров)
Технический надзор независимой экспертной организации в процессе производства работ
Доставка (в пределах 50км от МКАД), погрузочно-разгрузочные работы всех материалов
Строительно-монтажные работы
Вывоз строительного мусора, уборка территории по окончанию строительства
Круглосуточное видеонаблюдение на объекте (при наличии стабильного сигнала интернета)

Фундамент (монолитная плита)

Утепленная монолитная плита с ребрами жесткости - подходит для большинства типов грунтов:

общая высота цоколя - 500мм над ур.з.
толщина плиты 200мм, двойная арматурная сетка из арматуры Ø12 (ячейка 200мм),
ребра жесткости размером 400х400мм под несущие стены (рабочая арматура Ø12 шаг 200мм, конструктивная арматура Ø8 шаг 400мм)
усиленное армирование углов и стыков элементов фундамента
сплошное утепление конструкции - ЭППС 100мм
утепление внешнего контура (цоколя) - Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Технониколь 30мм
песчаная подушка толщиной 300мм, с устройством основы из геотекстиля

Ввод и обустройство инженерных закладных

монтаж утепленной канализационной магистрали под фундаментом с выводами точек в с/у и кухне
ввод утепленной водопроводной трубы в техническое помещение, с учетом греющего кабеля по всей высоте
ввод электрического кабеля к месту установки щитка
учет необходимых технологических отверстий для обустройства вентиляции в доме

Внешние несущие стены YTONG (ISTKULT) 375мм

газобетонный блок YTONG (ISTKULT) толщиной 375мм
кладка на клеевую смесь
армирование арматурой Ø8 в соответствии с тех.картой производителя
устройство утепленного монолитного пояса 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Внутренние несущие стены YTONG (ISTKULT) 300мм

газобетонный блок YTONG (ISTKULT) толщиной 300мм
кладка на клеевую смесь
армирование арматурой Ø8 в соответствии с тех.картой производителя
устройство утепленного монолитного пояса 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Перекрытие 1-го этажа (ж/б плиты + монолитные участки)

заводские пустотные ж/б плиты толщиной 220мм,
монолитные участки в местах технологических отверстий и усилений

Перекрытие 2-го этажа (для проектов с полноценным 2-м этажом)

несущие балки - пиломатериал 200х50мм, шаг 630мм, естественной влажности. С поперечным усилением жесткости
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил)
внешняя защита перекрытия - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2/ FARACS VENT / аналог
внутренняя защита перекрытия - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог;
направляющие под отделку (вент.зазор) - доска 100х25, шаг 500мм*
**Для домов с плоскими кровлями - см.пункт Кровельная система (далее)

Кровельная система

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

стропильная система - пиломатериал 200х50мм, естественной влажности (ГОСТ). Шаг стропил - 630мм
поперечное усиление крайних стропил, формирующих свес кровли
двойной ригель - пиломатериал 150х50мм
усиленный коньковый прогон
контр-обрешетка для обеспечения воздухообмена - строганный брусок 50х50мм,
обрешетка под монтаж покрытия кровли - доска 100х25мм, шаг 200мм
внешняя защита кровли - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2 / FARACS VENT/ аналог
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил) (*не утеплено при полноценном втором этаже)
внутренняя защита кровли - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

несущая основа - монолитное перекрытие (по проекту)
наплавляемая гидроизоляция основания
утепление из ЭППС, уклонообразующий слой - керамзит
армированная цементно-песчаная стяжка по керамзиту, наплавляемая гидроизоляция по стяжке
устройство финишного покрытия рулонным материалом. Для эксплуатируемых кровель - укладка плитки/террасного покрытия

Покрытие кровли

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

металлочерепица толщиной 0,5мм - покрытие VELUR/Стальной бархат (комплект) (возможны и другие варианты)
система снегозадержания

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

рулонные покрытия (не эксплуатируемые кровли)
плитка/террасное покрытие (эксплуатируемые кровли)

Оконные и балконные изделия REHAU (5 камерный профиль)

Оконные изделия - 5тикамерный профиль REHAU GRAZIO, энергосберегающий стеклопакет.

цвет - в соответствии с проектом
москитные сетки,
подоконники и водоотливы

Входная стальная дверь

Входная утепленная стальная дверь с "глазком" и фурнитурой (производство: Россия)

Лестницы

входная лестница монолитная, в соответствии с проектом
межэтажная лестница деревянная (временная) - из строганных элементов, в соответствии с проектом (безопасная, НЕ "крутая" лестница с удобными подъемами и комфортной шириной ступеней, маршей и площадки). Чистовую финальную лестницу лучше делать после окончания всех ремонтных работ

Разделительные перегородки

силикатные пазогребневые блоки толщиной 80мм
кладка на клеевую смесь

Подшив свесов кровли

Материал - в соответствии с проектом

Водосточные системы

Пластиковая водосточная система DOCKE (комплект)

Внешняя отделка стен

комбинированная отделка материалами, в соответствии с цвето-стилевым решением проекта
с учетом всех декоративных фасадных элементов (в соответствии с проектом)

Отделка цоколя

Материал - в соответствии с проектом

Отмостка по периметру дома

Утепленная отмостка с отсыпкой щебнем: - песчаная подготовка - 200 мм - утепление ЭППС - 100 мм - дополнительная гидроизоляция - гидростеклоизол в 1 слой - Гравий/щебень* фракции 20-40/40-60 - 150 мм * Возможны другие варианты финишного покрытия.

Комплектация «Медиум+» Газобетон:

Комплект чертежей и адаптация к участку

Комплект чертежей стадии АР и КР - альбом для ввода дома в эксплуатацию
Предварительная подготовка альбома проекта для отправления уведомления о начале строительства
Адаптация и привязка проекта к условиям Вашего участка

Выполнение подрядных работ

Предварительный выезд инженера, производителя работ на участок до начала строительства
Геологические изыскания грунта на пятне застройки (3 скважины по 8 метров)
Технический надзор независимой экспертной организации в процессе производства работ
Доставка (в пределах 50км от МКАД), погрузочно-разгрузочные работы всех материалов
Строительно-монтажные работы
Вывоз строительного мусора, уборка территории по окончанию строительства
Круглосуточное видеонаблюдение на объекте (при наличии стабильного сигнала интернета)

Фундамент (монолитная плита)

Утепленная монолитная плита с ребрами жесткости - подходит для большинства типов грунтов:

общая высота цоколя - 500мм над ур.з.
толщина плиты 200мм, двойная арматурная сетка из арматуры Ø12 (ячейка 200мм),
ребра жесткости размером 400х400мм под несущие стены (рабочая арматура Ø12 шаг 200мм, конструктивная арматура Ø8 шаг 400мм)
усиленное армирование углов и стыков элементов фундамента
сплошное утепление конструкции - ЭППС 100мм
утепление внешнего контура (цоколя) - Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Технониколь 30мм
песчаная подушка толщиной 300мм, с устройством основы из геотекстиля

Ввод и обустройство инженерных закладных

монтаж утепленной канализационной магистрали под фундаментом с выводами точек в с/у и кухне
ввод утепленной водопроводной трубы в техническое помещение, с учетом греющего кабеля по всей высоте
ввод электрического кабеля к месту установки щитка
учет необходимых технологических отверстий для обустройства вентиляции в доме

Внешние несущие стены YTONG (ISTKULT) 375мм

газобетонный блок YTONG (ISTKULT) толщиной 375мм
кладка на клеевую смесь
армирование арматурой Ø8 в соответствии с тех.картой производителя
устройство утепленного монолитного пояса 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Внутренние несущие стены YTONG (ISTKULT) 300мм

газобетонный блок YTONG (ISTKULT) толщиной 300мм
кладка на клеевую смесь
армирование арматурой Ø8 в соответствии с тех.картой производителя
устройство утепленного монолитного пояса 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Перекрытие 1-го этажа (ж/б плиты + монолитные участки)

заводские пустотные ж/б плиты толщиной 220мм,
монолитные участки в местах технологических отверстий и усилений

Перекрытие 2-го этажа (для проектов с полноценным 2-м этажом)

несущие балки - пиломатериал 200х50мм, шаг 630мм, естественной влажности. С поперечным усилением жесткости
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил)
внешняя защита перекрытия - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2/ FARACS VENT / аналог
внутренняя защита перекрытия - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог;
направляющие под отделку (вент.зазор) - доска 100х25, шаг 500мм*
**Для домов с плоскими кровлями - см.пункт Кровельная система (далее)

Кровельная система

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

стропильная система - пиломатериал 200х50мм, естественной влажности (ГОСТ). Шаг стропил - 630мм
поперечное усиление крайних стропил, формирующих свес кровли
двойной ригель - пиломатериал 150х50мм
усиленный коньковый прогон
контр-обрешетка для обеспечения воздухообмена - строганный брусок 50х50мм,
обрешетка под монтаж покрытия кровли - доска 100х25мм, шаг 200мм
внешняя защита кровли - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2 / FARACS VENT/ аналог
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил) (*не утеплено при полноценном втором этаже)
внутренняя защита кровли - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

несущая основа - монолитное перекрытие (по проекту)
наплавляемая гидроизоляция основания
утепление из ЭППС, уклонообразующий слой - керамзит
армированная цементно-песчаная стяжка по керамзиту, наплавляемая гидроизоляция по стяжке
устройство финишного покрытия рулонным материалом. Для эксплуатируемых кровель - укладка плитки/террасного покрытия

Покрытие кровли

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

металлочерепица толщиной 0,5мм - покрытие VELUR/Стальной бархат (комплект) (возможны и другие варианты)
система снегозадержания

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

рулонные покрытия (не эксплуатируемые кровли)
плитка/террасное покрытие (эксплуатируемые кровли)

Оконные и балконные изделия REHAU (5 камерный профиль)

Оконные изделия - 5тикамерный профиль REHAU GRAZIO, энергосберегающий стеклопакет.

цвет - в соответствии с проектом
москитные сетки,
подоконники и водоотливы

Входная стальная дверь

Входная утепленная стальная дверь с "глазком" и фурнитурой (производство: Россия)

Лестницы

входная лестница монолитная, в соответствии с проектом
межэтажная лестница деревянная (временная) - из строганных элементов, в соответствии с проектом (безопасная, НЕ "крутая" лестница с удобными подъемами и комфортной шириной ступеней, маршей и площадки). Чистовую финальную лестницу лучше делать после окончания всех ремонтных работ

Разделительные перегородки

силикатные пазогребневые блоки толщиной 80мм
кладка на клеевую смесь

Подшив свесов кровли

Материал - в соответствии с проектом

Водосточные системы

Пластиковая водосточная система DOCKE (комплект)

Внешняя отделка стен

комбинированная отделка материалами, в соответствии с цвето-стилевым решением проекта
с учетом всех декоративных фасадных элементов (в соответствии с проектом)

Отделка цоколя

Материал - в соответствии с проектом

Отмостка по периметру дома

Инженерные системы

Отопление

- обустройство котельной (Котел - электрический Proterm *, с учетом бойлера косвенного нагрева)
- разводка по дому (отопление - панельные радиаторы)
- теплые полы - входная группа и санузел первого этажа

* оговаривается индивидуально - точный перечень оборудования котельной

Водоснабжение

- вся внутренняя разводка и монтаж водорозеток (без учета монтажа сантехники)
- без учета колодца/скважины и внешнего подключения *

* оговаривается индивидуально - на основе исходных условий участка

Канализация

- Вся внутренняя разводка по дому
- Установка и подключение септика * ТОПАС 5 / ТВЕРЬ 8

* оговаривается индивидуально - точная модель и марка, объем

Электрика

- монтаж и сборка электрощитка в доме
- вся внутренняя разводка по дому (примерно 5-6 электроточек на комнату)
- установка подрозетников
- без учета установки механизмов и рамок *

* оговаривается индивидуально - коллекция, модель, цвет и проч.

Комплектация «Базис» Керамика:

Комплект чертежей и адаптация к участку

Комплект чертежей стадии АР и КР - альбом для ввода дома в эксплуатацию
Предварительная подготовка альбома проекта для отправления уведомления о начале строительства
Адаптация и привязка проекта к условиям Вашего участка

Выполнение подрядных работ

Предварительный выезд инженера, производителя работ на участок до начала строительства
Геологические изыскания грунта на пятне застройки (3 скважины по 8 метров)
Технический надзор независимой экспертной организации в процессе производства работ
Доставка (в пределах 50км от МКАД), погрузочно-разгрузочные работы всех материалов
Строительно-монтажные работы
Вывоз строительного мусора, уборка территории по окончанию строительства
Круглосуточное видеонаблюдение на объекте (при наличии стабильного сигнала интернета)

Фундамент (монолитная плита)

Утепленная монолитная плита с ребрами жесткости - подходит для большинства типов грунтов:

общая высота цоколя - 500мм над ур.з.
толщина плиты 200мм, двойная арматурная сетка из арматуры Ø12 (ячейка 200мм),
ребра жесткости размером 400х400мм под несущие стены (рабочая арматура Ø12 шаг 200мм, конструктивная арматура Ø8 шаг 400мм)
усиленное армирование углов и стыков элементов фундамента
сплошное утепление конструкции - ЭППС 100мм
утепление внешнего контура (цоколя) - Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Технониколь 30мм
песчаная подушка толщиной 300мм, с устройством основы из геотекстиля

Ввод и обустройство инженерных закладных

монтаж утепленной канализационной магистрали под фундаментом с выводами точек в с/у и кухне
ввод утепленной водопроводной трубы в техническое помещение, с учетом греющего кабеля по всей высоте
ввод электрического кабеля к месту установки щитка
учет необходимых технологических отверстий для обустройства вентиляции в доме

Внешние несущие стены Porotherm

керамический блок POROTHERM 380 Thermo, толщиной 380мм
кладка на теплый перлитовый раствор
армирование в соответствии с тех.картой производителя
монолитный пояс 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Внутренние несущие стены Porotherm

керамический блок POROTHERM 380 Thermo, толщиной 380мм
кладка на теплый перлитовый раствор
армирование в соответствии с тех.картой производителя
монолитный пояс 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Перекрытие 1-го этажа (ж/б плиты + монолитные участки)

заводские пустотные ж/б плиты толщиной 220мм,
монолитные участки в местах технологических отверстий и усилений

Перекрытие 2-го этажа (для проектов с полноценным 2-м этажом)

несущие балки - пиломатериал 200х50мм, шаг 630мм, естественной влажности. С поперечным усилением жесткости
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил)
внешняя защита перекрытия - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2/ FARACS VENT / аналог
внутренняя защита перекрытия - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог;
направляющие под отделку (вент.зазор) - доска 100х25, шаг 500мм*
**Для домов с плоскими кровлями - см.пункт Кровельная система (далее)

Кровельная система

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

стропильная система - пиломатериал 200х50мм, естественной влажности (ГОСТ). Шаг стропил - 630мм
поперечное усиление крайних стропил, формирующих свес кровли
двойной ригель - пиломатериал 150х50мм
усиленный коньковый прогон
контр-обрешетка для обеспечения воздухообмена - строганный брусок 50х50мм,
обрешетка под монтаж покрытия кровли - доска 100х25мм, шаг 200мм
внешняя защита кровли - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2 / FARACS VENT/ аналог
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил) (*не утеплено при полноценном втором этаже)
внутренняя защита кровли - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

несущая основа - монолитное перекрытие (по проекту)
наплавляемая гидроизоляция основания
утепление из ЭППС, уклонообразующий слой - керамзит
армированная цементно-песчаная стяжка по керамзиту, наплавляемая гидроизоляция по стяжке
устройство финишного покрытия рулонным материалом. Для эксплуатируемых кровель - укладка плитки/террасного покрытия

Покрытие кровли

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

металлочерепица толщиной 0,5мм - покрытие VELUR/Стальной бархат (комплект) (возможны и другие варианты)
система снегозадержания

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

рулонные покрытия (не эксплуатируемые кровли)
плитка/террасное покрытие (эксплуатируемые кровли)

Оконные и балконные изделия REHAU (5 камерный профиль)

Оконные изделия - 5тикамерный профиль REHAU GRAZIO, энергосберегающий стеклопакет.

цвет - в соответствии с проектом
москитные сетки,
подоконники и водоотливы

Входная стальная дверь

Входная утепленная стальная дверь с "глазком" и фурнитурой (производство: Россия)

Лестницы

входная лестница монолитная, в соответствии с проектом
межэтажная лестница деревянная (временная) - из строганных элементов, в соответствии с проектом (безопасная, НЕ "крутая" лестница с удобными подъемами и комфортной шириной ступеней, маршей и площадки). Чистовую финальную лестницу лучше делать после окончания всех ремонтных работ

Комплектация «Медиум» Керамика:

Комплект чертежей и адаптация к участку

Комплект чертежей стадии АР и КР - альбом для ввода дома в эксплуатацию
Предварительная подготовка альбома проекта для отправления уведомления о начале строительства
Адаптация и привязка проекта к условиям Вашего участка

Выполнение подрядных работ

Предварительный выезд инженера, производителя работ на участок до начала строительства
Геологические изыскания грунта на пятне застройки (3 скважины по 8 метров)
Технический надзор независимой экспертной организации в процессе производства работ
Доставка (в пределах 50км от МКАД), погрузочно-разгрузочные работы всех материалов
Строительно-монтажные работы
Вывоз строительного мусора, уборка территории по окончанию строительства
Круглосуточное видеонаблюдение на объекте (при наличии стабильного сигнала интернета)

Фундамент (монолитная плита)

Утепленная монолитная плита с ребрами жесткости - подходит для большинства типов грунтов:

общая высота цоколя - 500мм над ур.з.
толщина плиты 200мм, двойная арматурная сетка из арматуры Ø12 (ячейка 200мм),
ребра жесткости размером 400х400мм под несущие стены (рабочая арматура Ø12 шаг 200мм, конструктивная арматура Ø8 шаг 400мм)
усиленное армирование углов и стыков элементов фундамента
сплошное утепление конструкции - ЭППС 100мм
утепление внешнего контура (цоколя) - Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Технониколь 30мм
песчаная подушка толщиной 300мм, с устройством основы из геотекстиля

Ввод и обустройство инженерных закладных

монтаж утепленной канализационной магистрали под фундаментом с выводами точек в с/у и кухне
ввод утепленной водопроводной трубы в техническое помещение, с учетом греющего кабеля по всей высоте
ввод электрического кабеля к месту установки щитка
учет необходимых технологических отверстий для обустройства вентиляции в доме

Внешние несущие стены Porotherm

керамический блок POROTHERM 380 Thermo, толщиной 380мм
кладка на теплый перлитовый раствор
армирование в соответствии с тех.картой производителя
монолитный пояс 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Внутренние несущие стены Porotherm

керамический блок POROTHERM 380 Thermo, толщиной 380мм
кладка на теплый перлитовый раствор
армирование в соответствии с тех.картой производителя
монолитный пояс 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Перекрытие 1-го этажа (ж/б плиты + монолитные участки)

заводские пустотные ж/б плиты толщиной 220мм,
монолитные участки в местах технологических отверстий и усилений

Перекрытие 2-го этажа (для проектов с полноценным 2-м этажом)

несущие балки - пиломатериал 200х50мм, шаг 630мм, естественной влажности. С поперечным усилением жесткости
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил)
внешняя защита перекрытия - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2/ FARACS VENT / аналог
внутренняя защита перекрытия - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог;
направляющие под отделку (вент.зазор) - доска 100х25, шаг 500мм*
**Для домов с плоскими кровлями - см.пункт Кровельная система (далее)

Кровельная система

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

стропильная система - пиломатериал 200х50мм, естественной влажности (ГОСТ). Шаг стропил - 630мм
поперечное усиление крайних стропил, формирующих свес кровли
двойной ригель - пиломатериал 150х50мм
усиленный коньковый прогон
контр-обрешетка для обеспечения воздухообмена - строганный брусок 50х50мм,
обрешетка под монтаж покрытия кровли - доска 100х25мм, шаг 200мм
внешняя защита кровли - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2 / FARACS VENT/ аналог
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил) (*не утеплено при полноценном втором этаже)
внутренняя защита кровли - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

несущая основа - монолитное перекрытие (по проекту)
наплавляемая гидроизоляция основания
утепление из ЭППС, уклонообразующий слой - керамзит
армированная цементно-песчаная стяжка по керамзиту, наплавляемая гидроизоляция по стяжке
устройство финишного покрытия рулонным материалом. Для эксплуатируемых кровель - укладка плитки/террасного покрытия

Покрытие кровли

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

металлочерепица толщиной 0,5мм - покрытие VELUR/Стальной бархат (комплект) (возможны и другие варианты)
система снегозадержания

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

рулонные покрытия (не эксплуатируемые кровли)
плитка/террасное покрытие (эксплуатируемые кровли)

Оконные и балконные изделия REHAU (5 камерный профиль)

Оконные изделия - 5тикамерный профиль REHAU GRAZIO, энергосберегающий стеклопакет.

цвет - в соответствии с проектом
москитные сетки,
подоконники и водоотливы

Входная стальная дверь

Входная утепленная стальная дверь с "глазком" и фурнитурой (производство: Россия)

Лестницы

входная лестница монолитная, в соответствии с проектом
межэтажная лестница деревянная (временная) - из строганных элементов, в соответствии с проектом (безопасная, НЕ "крутая" лестница с удобными подъемами и комфортной шириной ступеней, маршей и площадки). Чистовую финальную лестницу лучше делать после окончания всех ремонтных работ

Разделительные перегородки Porotherm

керамический блок Wienerberger (POROTHERM) толщиной 80мм
кладка на цементный раствор
армирование в соответствии с технологией

Подшив свесов кровли

Материал - в соответствии с проектом

Водосточные системы

Пластиковая водосточная система DOCKE (комплект)

Внешняя отделка стен

комбинированная отделка материалами, в соответствии с цвето-стилевым решением проекта
с учетом всех декоративных фасадных элементов (в соответствии с проектом)

Отделка цоколя

Материал - в соответствии с проектом

Отмостка по периметру дома

Комплектация «Медиум+» Керамика:

Комплект чертежей и адаптация к участку

Комплект чертежей стадии АР и КР - альбом для ввода дома в эксплуатацию
Предварительная подготовка альбома проекта для отправления уведомления о начале строительства
Адаптация и привязка проекта к условиям Вашего участка

Выполнение подрядных работ

Предварительный выезд инженера, производителя работ на участок до начала строительства
Геологические изыскания грунта на пятне застройки (3 скважины по 8 метров)
Технический надзор независимой экспертной организации в процессе производства работ
Доставка (в пределах 50км от МКАД), погрузочно-разгрузочные работы всех материалов
Строительно-монтажные работы
Вывоз строительного мусора, уборка территории по окончанию строительства
Круглосуточное видеонаблюдение на объекте (при наличии стабильного сигнала интернета)

Фундамент (монолитная плита)

Утепленная монолитная плита с ребрами жесткости - подходит для большинства типов грунтов:

общая высота цоколя - 500мм над ур.з.
толщина плиты 200мм, двойная арматурная сетка из арматуры Ø12 (ячейка 200мм),
ребра жесткости размером 400х400мм под несущие стены (рабочая арматура Ø12 шаг 200мм, конструктивная арматура Ø8 шаг 400мм)
усиленное армирование углов и стыков элементов фундамента
сплошное утепление конструкции - ЭППС 100мм
утепление внешнего контура (цоколя) - Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Технониколь 30мм
песчаная подушка толщиной 300мм, с устройством основы из геотекстиля

Ввод и обустройство инженерных закладных

монтаж утепленной канализационной магистрали под фундаментом с выводами точек в с/у и кухне
ввод утепленной водопроводной трубы в техническое помещение, с учетом греющего кабеля по всей высоте
ввод электрического кабеля к месту установки щитка
учет необходимых технологических отверстий для обустройства вентиляции в доме

Внешние несущие стены Porotherm

керамический блок POROTHERM 380 Thermo, толщиной 380мм
кладка на теплый перлитовый раствор
армирование в соответствии с тех.картой производителя
монолитный пояс 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Внутренние несущие стены Porotherm

керамический блок POROTHERM 380 Thermo, толщиной 380мм
кладка на теплый перлитовый раствор
армирование в соответствии с тех.картой производителя
монолитный пояс 200х200мм по периметру стен (под опирание перекрытий)

Перекрытие 1-го этажа (ж/б плиты + монолитные участки)

заводские пустотные ж/б плиты толщиной 220мм,
монолитные участки в местах технологических отверстий и усилений

Перекрытие 2-го этажа (для проектов с полноценным 2-м этажом)

несущие балки - пиломатериал 200х50мм, шаг 630мм, естественной влажности. С поперечным усилением жесткости
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил)
внешняя защита перекрытия - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2/ FARACS VENT / аналог
внутренняя защита перекрытия - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог;
направляющие под отделку (вент.зазор) - доска 100х25, шаг 500мм*
**Для домов с плоскими кровлями - см.пункт Кровельная система (далее)

Кровельная система

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

стропильная система - пиломатериал 200х50мм, естественной влажности (ГОСТ). Шаг стропил - 630мм
поперечное усиление крайних стропил, формирующих свес кровли
двойной ригель - пиломатериал 150х50мм
усиленный коньковый прогон
контр-обрешетка для обеспечения воздухообмена - строганный брусок 50х50мм,
обрешетка под монтаж покрытия кровли - доска 100х25мм, шаг 200мм
внешняя защита кровли - супердиффузионная мембрана EUROTOP L2 / FARACS VENT/ аналог
утепление - минеральные плиты URSA TERRA, толщина 200мм (150мм + 4-й перекрестный слой по верху стропил) (*не утеплено при полноценном втором этаже)
внутренняя защита кровли - отражающая фольгированная пароизоляция THERMOFOL / аналог

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

несущая основа - монолитное перекрытие (по проекту)
наплавляемая гидроизоляция основания
утепление из ЭППС, уклонообразующий слой - керамзит
армированная цементно-песчаная стяжка по керамзиту, наплавляемая гидроизоляция по стяжке
устройство финишного покрытия рулонным материалом. Для эксплуатируемых кровель - укладка плитки/террасного покрытия

Покрытие кровли

СКАТНЫЕ КРОВЛИ:

металлочерепица толщиной 0,5мм - покрытие VELUR/Стальной бархат (комплект) (возможны и другие варианты)
система снегозадержания

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ:

рулонные покрытия (не эксплуатируемые кровли)
плитка/террасное покрытие (эксплуатируемые кровли)

Оконные и балконные изделия REHAU (5 камерный профиль)

Оконные изделия - 5тикамерный профиль REHAU GRAZIO, энергосберегающий стеклопакет.

цвет - в соответствии с проектом
москитные сетки,
подоконники и водоотливы

Входная стальная дверь

Входная утепленная стальная дверь с "глазком" и фурнитурой (производство: Россия)

Лестницы

входная лестница монолитная, в соответствии с проектом
межэтажная лестница деревянная (временная) - из строганных элементов, в соответствии с проектом (безопасная, НЕ "крутая" лестница с удобными подъемами и комфортной шириной ступеней, маршей и площадки). Чистовую финальную лестницу лучше делать после окончания всех ремонтных работ

Разделительные перегородки Porotherm

керамический блок Wienerberger (POROTHERM) толщиной 80мм
кладка на цементный раствор
армирование в соответствии с технологией

Подшив свесов кровли

Материал - в соответствии с проектом

Водосточные системы

Пластиковая водосточная система DOCKE (комплект)

Внешняя отделка стен

комбинированная отделка материалами, в соответствии с цвето-стилевым решением проекта
с учетом всех декоративных фасадных элементов (в соответствии с проектом)

Отделка цоколя

Материал - в соответствии с проектом

Отмостка по периметру дома

Инженерные системы

Отопление

Водоснабжение

Канализация

Электрика

Преимущества работы с нами

Удобная поэтапная работа

Гарантия на дом от 10 лет

Независимый контроль качества

Проектируем вдумчиво и с душой

Комплексный подход

Вернуться к списку

Сделать дешевле

Мы заложили в стандартную комплектацию наиболее качественные материалы и все необходимое для Вашего комфорта и спокойствия. Вы можете убрать некоторые пункты, если считаете, что это Вам не нужно.

Бытовка (если у Вас есть место для проживания бригады)

40 000 р.

Видеонаблюдение

50 000 р.

Вывоз мусора

65 000 р.

Геологическое исследование грунта

50 000 р.

Биотуалет

60 000 р.

Утепленная щебёночная отмостка (примерно 200 000 руб., меняется в зависимости от размера дома)

200 000 р.

Сразу хорошие ПВХ окна с 5-камерным профилем и энергосберегающими стеклопакетами вместо обычных базовых (разница примерно 200 000 руб., меняется в зависимости от проекта)

200 000 р.

Итого: 0 р.

На эту сумму можно уменьшить стоимость наших услуг без потери качества и при исключении некоторых организационных позиций.